Prodej stavebního pozemku 2220 m²
Trnávka · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení v malebné lokalitě Trnávky. Tento pozemek o rozloze 2220 m² poskytne dostatek prostoru pro výstavbu domu podle vašich představ, zastavitelná část pozemku je o rozloze 800 m². Ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro vytvoření domova v blízkosti přírody, s pohodlným zázemím pro rodinný život.
Pozemek je dobře dostupný po silnici a v blízkosti se nachází zastávka autobusu, což zajišťuje bezproblémovou dopravu do města a okolí. Trnávka je známá svým klidným a přívětivým prostředím a blízkostí k přírodním krásám, což dělá z této lokality atraktivní místo pro bydlení.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč (1577 Kč/m²)
- Pozemek
- 2220 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
Vzdálenosti
bankomat
3741 m
MHD
4 m
školka
1487 m
lékař
11 m
pošta
11 m
restaurace
3047 m
škola
772 m
vlak
4329 m
Odhad reálné ceny
3.32 mil. Kč
rozpětí 2.38 mil. – 3.91 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
3.27 mil. · váha 84 %
Model z dat
2.72 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
5.29 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 474 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3 m (Trnávka, Jednota)
- Nádraží
- 4337 m (Letiště Leoše Janáčka, Ostrava Airport)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |