Prodej stavebního pozemku 905 m²

Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Atraktivní stavební pozemek v klidné části Kopřivnice

Hledáte ideální místo pro výstavbu prostorného rodinného domu v atraktivní a klidné lokalitě? Tento pozemek o rozloze 905 m² se nachází na okraji města Kopřivnice a nabízí perfektní kombinaci soukromí, pohodlí a skvělé dostupnosti.

Výhody lokality:
   - Klidné místo v okrajové části města
   - Kompletní občanská vybavenost v rámci Kopřivnice – školy, školky, zdravotní péče, sportovní vyžití i kulturní akce
   - Výborná dostupnost a zázemí pro rodinný život

Vlastnosti pozemku:
   - Obdélníkový tvar, ideální pro výstavbu
   - Situován na jih, což zajistí dostatek světla po celý den
   - Přístup po zpevněné soukromé cestě (podíl na přístupové cestě součástí)
   - Možnost výstavby velkého rodinného domu s prostornou zahradou, bazénem či garáží

Díky své orientaci na jih a dostatečné rozloze nabízí pozemek jedinečnou možnost vytvořit si komfortní bydlení s maximálním soukromím. Pokud hledáte místo, kde můžete postavit svůj vysněný domov v klidném prostředí a přitom využívat výhod města, tento pozemek je ideální volbou.

Kontaktujte mne a domluvte si prohlídku

Parametry

Cena: 2.70 mil. Kč (2983 Kč/m²)
Pozemek: 905 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: century-21-real-tip

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Zpevněná voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 115 m MHD 189 m školka 245 m lékař 193 m pošta 250 m restaurace 101 m škola 100 m obchod 299 m vlak 485 m

Odhad reálné ceny

1.94 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 2.46 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 1.90 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.29 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 094 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 180 m (Kopřivnice, Tatra vrát.2)
Nádraží: 868 m (Kopřivnice zastávka)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno