Nemovitosti

Prodej pozemku 66 m²

Frenštát pod Radhoštěm, Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pozemek vedle Hotelové školy ve Frenštátě pod Radhoštěm. Pozemek je vhodný jako investice, k pronájmu nebo k umístění reklamy. V těsné blízkosti kolejí a hřiště Hotelové školy.

Parametry

Cena
59 000 Kč (894 Kč/m²)
Pozemek
66 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 183 m MHD 261 m školka 342 m lékař 150 m pošta 388 m restaurace 366 m škola 209 m obchod 293 m vlak 161 m

Odhad reálné ceny

63 052 Kč
rozpětí 26 157 – 133 712 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 59 269 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 59 000 · váha 40 %
Model z dat 77 407 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 41 379 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 894 Kč/m² → 59 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 212% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 77 407 Kč (rozpětí 43 303 Kč – 133 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 41 379 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Frenštát p. Radh., U Tírny)
Nádraží
310 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
Pardubice hl. n.
148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno