Pronájem garáže 18 m²

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

2 300 Kč /měsíc (128 Kč/m²)

Užitná plocha

18 m²

Stav

novostavba

Konstrukce

cihla

Na trhu od

23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

Odhad reálné ceny

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 069 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (41% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 2 142 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
2. Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 147 Kč (rozpětí 1 473 Kč – 2 728 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 3 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

167 m (Velké Meziříčí, U Statku)

Nádraží

1264 m (Velké Meziříčí zastávka)

Pardubice hl. n.

137 min · 1 přestup

Praha hl. n.

164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu