Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 5348 m²

Petřvald, Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám stavební pozemek o celkové výměře 5348 m2, který se nachází v Petřvaldu u Karviné a to na ulici Na Zaryjích. Pozemek lze rozdělit na 5 parcel. Klidné a slunné místo, které se nachází ve slepé ulici a zajišťuje tak maximum soukromí. Přímo na hranici pozemku se nachází kanalizace, voda a elektřina. Prohlídku a více informací Vám poskytne přímo majitel pozemku a to na telefonním čísle 608770775.

Parametry

Cena
8.00 mil. Kč (1496 Kč/m²)
Pozemek
5348 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
glanc-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1252 m MHD 84 m školka 917 m lékař 808 m pošta 1211 m restaurace 1286 m škola 967 m obchod 5232 m vlak 4878 m

Odhad reálné ceny

6.40 mil. Kč
rozpětí 5.47 mil. – 7.59 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 6.17 mil. · váha 89 %
Model z dat 6.18 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 12.74 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 153 Kč/m² → 6.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.18 mil. Kč (rozpětí 3.46 mil. Kč – 10.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 12.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
84 m (Petřvald, lékárna)
Nádraží
4872 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno