Nemovitosti

pronájem domu 100 m²

Hněvotín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem RD Hněvotín bez zahrady Nabízíme pronájem domu v obci Hněvotín, okrese Olomouc. Dům má dispozici v přízemí 2 místnosti s kuchyňkou, koupelna s prostornou vanou a sprchovým koutem, v patře prostorná chodba a 2 pokoje se samostatnými vstupy. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Za domem není k dispozici zahrada. V obci je veškerá občanská vybavenost. Volné dle domluvy s majitelem a vážným zájemcem. Kauce ve výši 1 nájmu, provize RK.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ČÍHAL REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: autobus Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: řadový Počet místností: 4 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Zdroj vytápění: plynový kotel

Odhad reálné ceny

27 879 Kč
rozpětí 22 693 – 34 054 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 206 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 28 594 · váha 57 %
Model z dat 26 971 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 26 582 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 28 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 971 Kč (rozpětí 20 563 Kč – 35 292 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 26 582 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
320 m (Hněvotín, náměstí)
Nádraží
4740 m (Třebčín)
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup
Praha hl. n.
194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno