Nemovitosti

pronájem domu 100 m² s pozemkem 76 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem domu 2+1 s dvorkem a zahrádkou Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 2+1 s uzavřeným dvorkem a malou zahrádkou za domem. Po vstupu do domu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je přístup do obývacího pokoje a kuchyně. Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice a také do podkrovního prostoru, který zatím není dokončen. Z kuchyně je vstup do koupelny a také na dvorek se zahrádkou, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost je kompletně oplocená. Dům bude připraven k nastěhování od 15. 8. 2026. Prohlídku doporučujeme. Bez domácích mazlíčků. Měsíční náklady: Nájemné: 15 000 Kč Zálohy na energie: - plyn: 3 500 Kč - elektřina: 1 000 Kč - voda: 500 Kč Vratná kauce: 30 000 Kč Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Pozemek
76 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.08.2026 PENB: F (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: řadový Počet místností: 2 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Zastavěná plocha: 100 m 2 Číslo zakázky: IDNES-136317

Odhad reálné ceny

19 228 Kč
rozpětí 16 392 – 24 206 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 074 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 15 625 · váha 48 %
Model z dat 22 103 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 27 645 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 15 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 103 Kč (rozpětí 16 852 Kč – 28 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 27 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
350 m (Přerov, most Legií)
Nádraží
1009 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno