Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 654 m²

Horní Suchá, Horní Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek v Horní Suché je situován na klidném místě mimo centrum obce a hlavní komunikace, přitom v bezprostředním dosahu veřejné dopravy s bezproblémovou dopravní dostupností vlastním dopravním prostředkem. Na pozemku je možné vystavit RD s jedním nadzemním podlažím + obytné podkroví a garáž nebo dílnu. IS na hranici pozemku. Bližší informace Vám rádi zodpovíme. Zajistíme Vám výhodné financování této nemovitosti.

Parametry

Cena
1.35 mil. Kč (2064 Kč/m²)
Pozemek
654 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
idon-sikorapartner-spol-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 540 m MHD 195 m školka 24 m lékař 97 m pošta 118 m restaurace 193 m škola 24 m obchod 2919 m vlak 700 m

Odhad reálné ceny

1.37 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 1.94 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 1.35 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.47 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.56 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 064 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 822 097 Kč – 2.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Horní Suchá, škola)
Nádraží
701 m (Horní Suchá)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno