Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1290 m²

Český Těšín, Mosty · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRODEJ POZEMKU – ČESKÝ TĚŠÍN, LOKALITA MOSTY Ideální místo pro váš nový domov! Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 291 m² v klidné a žádané lokalitě Český Těšín – Mosty. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení s vynikající dostupností do města i okolních oblastí. Hlavní výhody pozemku: Atraktivní lokalita – klidná čtvrť vhodná pro rodinné bydlení Výborná dostupnost – snadné napojení na dálnici směr Frýdek-Místek, Ostrava a Polsko Dostatek prostoru – rozloha 1 291 m² nabízí široké možnosti využití Příjemné okolí – příroda, zeleň a výborná občanská vybavenost v dosahu Skvělá příležitost pro váš nový domov Pozemek se nachází v krásné a klidné oblasti, která poskytuje dostatek soukromí a přitom nabízí skvělou dostupnost do centra Českého Těšína i okolních měst. Díky své poloze umožňuje pohodlné dojíždění do Frýdku-Místku, Ostravy či Polska. Pokud hledáte perfektní místo pro stavbu svého vysněného domu, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme si osobní prohlídku.

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (1085 Kč/m²)
Pozemek
1290 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-service

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 1146 m MHD 224 m školka 511 m lékař 1340 m pošta 2009 m restaurace 1244 m škola 1270 m obchod 1146 m vlak 2267 m

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 2.71 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.07 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.05 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.07 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 602 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
267 m (Český Těšín, Mosty, pošta)
Nádraží
2243 m (Český Těšín)
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno