Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2848 m²

Horní Suchá, Horní Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte atraktivní místo pro výstavbu rodinného domu nebo objektu občanské vybavenosti? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji soubor pozemků parc. č. 385, 386 a 387 o celkové výměře 2 848 m², nacházející se v klidné a příjemné lokalitě v katastrálním území Horní Suchá, s výbornou dostupností z ulice Stonavská. Díky své poloze a charakteru pozemky představují ideální příležitost pro výstavbu: rodinného domu se zahradou, terasou či dalšími volnočasovými prvky, bytového domu nebo objektu občanské vybavenosti komerčního či veřejného charakteru. Využití dle územního plánu – plochy smíšené obytné (městské): - rodinné a bytové domy - integrované stavby (bydlení + služby) - stavby pro maloobchod, služby, drobnou řemeslnou činnost, gastro, ubytování, administrativu - zařízení pro vzdělávání, sport, kulturu, zdravotnictví a sociální služby - objekty pro ochranu obyvatelstva. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v Horní Suché najdete základní i mateřskou školu, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportovní a kulturní zařízení i další potřebné služby pro pohodlný každodenní život.

Parametry

Cena
3.45 mil. Kč (1210 Kč/m²)
Pozemek
2848 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
asental-land

Vzdálenosti

bankomat 540 m MHD 195 m školka 24 m lékař 97 m pošta 118 m restaurace 193 m škola 24 m obchod 2919 m vlak 700 m

Odhad reálné ceny

3.60 mil. Kč
rozpětí 3.17 mil. – 4.74 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 3.45 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.13 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 6.79 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 210 Kč/m² → 3.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.13 mil. Kč (rozpětí 2.31 mil. Kč – 7.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.45 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Horní Suchá, škola)
Nádraží
701 m (Horní Suchá)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno