pronájem domu 210 m² s pozemkem 500 m²
Rohatec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Kompletně zařízený rodinný dům k pronájmu v Rohatci, vhodný i pro firemní ubytování Pronájem vybaveného rodinného domu 5+kk, cca 210 m², garáž, pergola a zahrada – Rohatec Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně vybavený dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 210 m², který se nachází v klidné obytné části obce Rohatec s výbornou dostupností do Hodonína. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkou výhodou jsou tři samostatné pokoje, šatna, koupelna, dvě samostatná WC s umyvadlem, garáž, upravený dvůr s krytou pergolou, zahrada a zděný zahradní domek. Šatnu je možné v případě potřeby využít či upravit také jako další obytný pokoj. Dispozice domu V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbovými kamny propojený s jídelní částí, kuchyně ve tvaru U a samostatné WC s umyvadlem. Z přízemí je rovněž vstup do sklepních prostor. V patře je hlavní ložnice, dva další samostatné pokoje, šatna, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem. Ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí domu včetně bateriového úložiště. Dům se pronajímá včetně nábytku a domácích spotřebičů a je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a plynový kotel, přičemž k dispozici jsou také krbová kamna. Součástí domu je fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, která pomáhá snižovat náklady na provoz domácnosti. Pro komfort v letních měsících je k dispozici také klimatizace. Součástí pronájmu je garáž, upravený dvůr, krytá pergola s venkovním posezením, zahrada, zděný zahradní domek, kompletní vybavení domu. Dům je vhodný zejména pro rodinu hledající komfortní dlouhodobé bydlení. Možný je rovněž pronájem společnosti, například pro dlouhodobé bydlení manažera či zaměstnance. Nájemné: 27 000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč/měsíc, s následným vyúčtováním dle skutečné spotřeby Dostupnost: ihned
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 210 m²
- Pozemek
- 500 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.09.2025
Elektřina: 230-400V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 260 m 2
Poloha domu: řadový
Počet místností: 5
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vybavení domu: zařízený
Zastavěná plocha: 130 m 2
Číslo zakázky: IDNES-29911
Odhad reálné ceny
25 645 Kč
rozpětí 18 411 – 32 924 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 106 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 45 km)
25 719 · váha 30 %
Model z dat
22 864 · váha 65 %
Cenová hladina
(cr)
58 055 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (30% váhy): 19 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 25 719 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 864 Kč (rozpětí 17 432 Kč – 29 917 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 58 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Rohatec, nám.)
- Nádraží
- 479 m (Rohatec zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |