Prodej stavebního pozemku 876 m²
Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ideální místo pro výstavbu svého vysněného domova? Tento rovinatý stavební pozemek o výměře 876 m² v Petřvaldu u Karviné nabízí vše, co si můžete přát – klidné prostředí, výbornou dostupnost, dokumentaci k nahlédnutí i připravenou přípojku vody a možnost napojení na elektrickou síť. Díky svému umístění a parametrům představuje skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu.
Pozemek se nachází v části Petřvaldu u Karviné a má rovinatý tvar, který umožňuje snadnou realizaci stavby bez nutnosti větších terénních úprav. Na pozemek je již přivedena přípojka vody, a k dispozici je také vyjádření společnosti ČEZ o možnosti připojení k elektrické síti. K pozemku vede přímý sjezd z hlavní cesty, což zaručuje pohodlný přístup po celý rok, a zajištěný příjezd je velkou výhodou při budoucí výstavbě.
Součástí nabídky je také dokumentace, která je k dispozici k nahlédnutí. To znamená, že zájemci získají přehled o podkladech a mohou se ihned připravit na stavební řízení.
Petřvald u Karviné je vyhledávané místo pro rodinné bydlení díky výborné dopravní dostupnosti do měst Orlová, Karviná, Ostrava i Havířov, které jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. V obci nechybí mateřská a základní škola, obchody, pošta, zdravotní středisko, restaurace i kulturní zařízení, což zajišťuje plnohodnotné zázemí pro každodenní život.
Je možné zakoupit 2 pozemky vedle sebe za zvýhodněnou cenu.
Doporučuji nezávaznou prohlídku tohoto pozemku. S financování Vám ráda pomohu.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (2282 Kč/m²)
- Pozemek
- 876 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
149 m
MHD
141 m
školka
250 m
lékař
53 m
pošta
184 m
restaurace
94 m
škola
323 m
obchod
4926 m
vlak
4671 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.00 mil. Kč
2 282 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.84 mil. Kč
1.51 mil. – 2.21 mil. Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
1.82 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.06 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.12 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 074 Kč/m² → 1.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 3.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
- Nádraží
- 4666 m (Havířov)
- Ostrava-Svinov
- 44 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 125 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 168 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 192 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 244 min · 2 přestupy
- Liberec
- 247 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 252 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |