Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 876 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro výstavbu svého vysněného domova? Tento rovinatý stavební pozemek o výměře 876 m² v Petřvaldu u Karviné nabízí vše, co si můžete přát – klidné prostředí, výbornou dostupnost, dokumentaci k nahlédnutí i připravenou přípojku vody a možnost napojení na elektrickou síť. Díky svému umístění a parametrům představuje skvělou příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Pozemek se nachází v části Petřvaldu u Karviné a má rovinatý tvar, který umožňuje snadnou realizaci stavby bez nutnosti větších terénních úprav. Na pozemek je již přivedena přípojka vody, a k dispozici je také vyjádření společnosti ČEZ o možnosti připojení k elektrické síti. K pozemku vede přímý sjezd z hlavní cesty, což zaručuje pohodlný přístup po celý rok, a zajištěný příjezd je velkou výhodou při budoucí výstavbě. Součástí nabídky je také dokumentace, která je k dispozici k nahlédnutí. To znamená, že zájemci získají přehled o podkladech a mohou se ihned připravit na stavební řízení. Petřvald u Karviné je vyhledávané místo pro rodinné bydlení díky výborné dopravní dostupnosti do měst Orlová, Karviná, Ostrava i Havířov, které jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. V obci nechybí mateřská a základní škola, obchody, pošta, zdravotní středisko, restaurace i kulturní zařízení, což zajišťuje plnohodnotné zázemí pro každodenní život. Je možné zakoupit 2 pozemky vedle sebe za zvýhodněnou cenu. Doporučuji nezávaznou prohlídku tohoto pozemku. S financování Vám ráda pomohu.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (2282 Kč/m²)
Pozemek
876 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 149 m MHD 141 m školka 250 m lékař 53 m pošta 184 m restaurace 94 m škola 323 m obchod 4926 m vlak 4671 m

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč
rozpětí 1.43 mil. – 2.18 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 3 km) 1.67 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.81 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.09 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 909 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží
4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno