Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1801 m²

Albrechtice, Albrechtice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na prodej nabízíme pozemek v krásné lokalitě Pasecká v Albrechticích s projektem a stavebním povolením pro dům s garáží 4+kk. Pozemek o rozloze 1.801 m² je připravený k okamžité výstavbě venkovského sídla, které vám poskytne klid a soukromí. Díky hotové projektové dokumentaci se můžete pustit do stavby ihned a realizovat své bydlení snů. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří touží po vlastním domě v malebném prostředí s možností venkovského života. Nebojte se změnit svou realitu a začněte budovat svůj vlastní domov právě zde! Pro více informací volejte makléři. Cena je včetně projektové dokumentace, přípojky vody, elektřiny.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (1388 Kč/m²)
Pozemek
1801 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
martina-pawlowska-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1580 m MHD 1136 m školka 1106 m lékař 1640 m pošta 1522 m restaurace 1271 m škola 1106 m vlak 1397 m

Odhad reálné ceny

2.57 mil. Kč
rozpětí 2.31 mil. – 2.93 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.50 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.53 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.29 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 388 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.53 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 4.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1138 m (Albrechtice, nákupní středisko)
Nádraží
1405 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno