Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 1579 m²

Petřvald, Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro výstavbu rodinného domu, bytového domu, stavbu pro výrobní služby, průmyslové výroby, drobné výroby, obchod autobazar, menší halu, ČSPH? Nabízíme Vám tímto k prodeji soubor pozemků p.č. 2733, 2734/1 a 2735 v k.ú. Petřvald u Karviné o celkové výměře 1 579 m². Dle územního plánu jsou pozemky určené jako plocha smíšená obytná (občanského vybavení, výrobních služeb). V okolí pozemků se nachází elektřina, řad pitné vody, středotlaký plynovod, stoka jednotné kanalizace, na hranici pozemku vede síť elektronických komunikací. Mají přístup z městské komunikace ul. Rychvaldská a ul. Parys. Ve městě je zajištěna veškerá občanská vybavenost. Nedaleko pozemku se nachází autobusová zastávka. Lokalita poskytuje výbornou dostupnost do Ostravy i dalších okolních měst. Momentálně je pozemek propachtován výlučně za účelem zemědělského hospodaření - k orbě, sečení travního porostu a chovu hospodářských zvířat, na dobu neurčitou, při prodeji s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena
1.62 mil. Kč (1028 Kč/m²)
Pozemek
1579 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
asental-land

Vzdálenosti

bankomat 1678 m MHD 16 m školka 644 m lékař 1491 m pošta 1688 m restaurace 1156 m škola 1137 m obchod 3605 m

Odhad reálné ceny

1.50 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 1.64 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.48 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.43 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 939 Kč/m² → 1.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 800 141 Kč – 2.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.62 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
708 m (Petřvald,Březiny)
Nádraží
5799 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno