pronájem domu 20 m² s pozemkem 178 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokojů Pardubice-Srnojedská ulice, Svítkov Nabízíme pronájem samostatných zařízených pokojů - pro jednotlivce, páry, studenty, pracující, firmy. Pokoj 2 lůžka. Cena za lůžko 6850,- Kč měsíčně včetně energií a internetu. V bytě kuchyňská linka se sporákem, myčkou a základním nádobím, koupelna s pračkou, sprchovým koutem nebo vanou a zahrádka k posezení. V každém pokoji k dispozici lednice a skříně. Prostory k dlouhodobému pronájmu. Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra. Rezervační poplatek ve výši jednoho nájmu. 

Parametry

Cena: 6 850 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Pozemek: 178 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 21.05.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 178 m 2 Číslo zakázky: IDNES-229385

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 850 Kč

342 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 002 Kč

9 738 – 14 538 Kč

Nabídka je 43 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).

Jistota odhadu 18 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 461 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5 341 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 461 Kč (rozpětí 10 141 Kč – 15 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 5 341 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 850 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 23:24

Jedná se o pronájem samostatných zařízených pokojů v Pardubicích - Svítkově. Vhodné pro jednotlivce, páry či firmy s dlouhodobým záměrem.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zahrádka k posezení, kuchyňská linka, pračka

Dostupnost

Zastávka: 606 m (Svítkov, Kostnická)
Nádraží: 53 m (Pardubice-Svítkov)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno