pronájem domu 70 m²

Březová nad Svitavou · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Samostatný domek 2kk v Březové nad Svitavou PRONÁJEM MENŠÍHO RODINNÉHO DOMU 2+kk – BŘEZOVÁ NAD SVITAVOU, cca 10 MINUT OD SVITAV Nabízím k pronájmu menší rodinný dům 2+kk v Březové nad Svitavou, který prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí interiéru. Dům je plně vybaven novým nábytkem a spotřebiči – pračka, sušička, myčka, sklokeramická varná deska, trouba, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Dispozici tvoří: * obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem/ 2x rozkládací sedačka, jídelní stůl, kamna na dřevo, komoda/ * samostatná ložnice s manželskou postelí a šatní skříní * koupelna se sprchovým koutem a WC, * druhá koupelna s vanou a WC. V domě jsou dvě předsíně, kde jsou další skříně Vytápění zajišťuje plynový kotel a radiátory, ohřev vody rovněž plynový kotel. Dům je kompletně zařízený a připravený k nastěhování během září. K dispozici je nádobí, peřiny, povlečení, ručníky a další běžné vybavení domácnosti – stačí si přivézt osobní věci. K domu náleží také venkovní prostor s posezením a ohništěm.Před domem parkování pro dvě auta. Hledáme spolehlivého nájemníka, ideálně 1–2 osoby, které hledají klidné a pohodlné bydlení v dosahu Svitav. Dům je nekuřácký a pronájem je bez domácích zvířat. Pronájem nabízím zatím na dobu přibližně 9 měsíců Kauce 30 tis, provizi neplatíte. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Vašatová

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 14.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava Lokalita projektu: klidná část Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 500 m 2 Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 2 Přístupová komunikace: asfalt Rekonstrukce: 2025 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topné těleso: radiátory, krbová kamna Typ pronájmu: nájem Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-20260901

Odhad reálné ceny

19 720 Kč

rozpětí 16 278 – 23 981 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 537 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 45 km) 18 281 · váha 48 %

Model z dat 21 243 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 18 607 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 18 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 243 Kč (rozpětí 16 196 Kč – 27 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 18 607 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 478 m (Březová nad Svitavou, Dlouhá)
Nádraží: 441 m (Březová nad Svitavou-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno