Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 929 m²

Orlová, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji exkluzivní stavební pozemek v Orlové. Tento výjimečný pozemek o rozloze 929 m² je ideální pro výstavbu rodinného domu v klidné a atraktivní lokalitě. Přístup je z obecní komunikace, na pozemku je elektrický rozvaděč, vodovodní řád je u pozemku, kanalizace v této lokalitě není. Jedná se opravdu o krásné místo, tak pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (2153 Kč/m²)
Pozemek
929 m²
Na trhu od
24.08.2026 (11 dní)
Prodávající
financni-poradenstvi-radka-rothova

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1704 m MHD 700 m školka 867 m lékař 869 m pošta 915 m restaurace 209 m škola 854 m obchod 2107 m vlak 4531 m

Odhad reálné ceny

1.39 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 1.89 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 44 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 1.36 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.39 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.20 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 460 Kč/m² → 1.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 673 277 Kč – 2.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
841 m (Orlová, Poruba, Fojtství)
Nádraží
5767 m (Dětmarovice)
Pardubice hl. n.
166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno