Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 703 m²

Horní Suchá, Horní Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v klidné lokalitě Horní Suchá. Rovinatý pozemek poskytuje má v dosahu vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Na vizualizaci můžete vidět, jak by mohl Váš vysněný dům vypadat a máme na tento dům projektovou dokumentaci. Pokud máte zájem o bližší informace, prohlídku pozemku či konzultaci ohledně projektu, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás!

Parametry

Cena
1.39 mil. Kč (1977 Kč/m²)
Pozemek
703 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1043 m MHD 503 m školka 510 m lékař 614 m pošta 521 m restaurace 551 m škola 633 m obchod 2425 m vlak 773 m

Odhad reálné ceny

1.45 mil. Kč
rozpětí 1.34 mil. – 2.06 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 1.42 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.69 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.67 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 020 Kč/m² → 1.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 944 818 Kč – 2.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
361 m (Horní Suchá, Dělnický dům)
Nádraží
883 m (Horní Suchá)
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno