Nemovitosti

Pronájem pozemku 1.500 m²

Mníšek pod Brdy, Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční zpevněnou plochu o výměře cca 1 500 m² v Mníšku pod Brdy, situovanou pouhých 300 metrů od nájezdu na dálnici D4. Pozemek nabízí přímý a pohodlný vjezd z hlavní komunikace přes 3,5 m širokou bránu s dostatečným předpolím. Je ideálním řešením jako provozní zázemí, deponie nebo skladovací areál. VHODNÉ PRO: - Stavební a realizační firmy (skladování materiálu, lešení, bednění) - Deponii stavební mechanizace, bagrů a techniky - Parkování vozového parku (dodávky, nákladní auta, odtahové služby) - Uskladnění lodních/skladových kontejnerů HLAVNÍ VÝHODA POZEMKU: • Kvalitní povrch: Celá plocha je zpevněna betonovými panely s vysokou nosností (stabilní podklad bez bláta a vyjetých kolejí). • Skvělá dostupnost: Pouhých 300 m od D4 (sjezd Praha / Příbram). Vjezd přímo z hlavní silnice. • Inženýrské sítě & Zabezpečení: Areál je oplocen s vjezdovou branou (šířka cca 3,5 m) a disponuje vlastní přípojkou elektrické energie (vhodné pro zapojení mobilní kanceláře, zázemí či kamerového systému). CENOVÉ PODMÍNKY: - Nájemné: 60 000 Kč / měsíc (tj. 40 Kč/m²/měsíc) - Elektřina: převod na nájemce - Kauce: 2x měsíční nájemné - Provize: Bez provize (přímo od majitele) K dispozici: Ihned / dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
60 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Pozemek
1500 m²
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 48

Odhad reálné ceny

14 395 Kč
rozpětí 8 728 – 47 726 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 317 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 531 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 8 110 · váha 51 %
Model z dat 21 011 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 Kč/m² → 8 110 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 458% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 011 Kč (rozpětí 9 378 Kč – 50 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
  3. Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 317% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
22 m (Mníšek pod Brdy, náměstí)
Nádraží
1535 m (Mníšek pod Brdy)
Praha hl. n.
73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno