Prodej stavebního pozemku 932 m²

Bohumín, Skřečoň · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný pozemek určený pro bydlení, který se nachází v části obce Skřečoň, v obci Bohumín, okres Karviná. Celková plocha pozemku činí 932 m², což poskytuje dostatečný prostor pro realizaci vysněného rodinného domu.

Pozemek se vyznačuje výhodnou lokalitou s dobrou dostupností občanské vybavenosti, v blízkosti se nachází škola, školka a supermarket, což ocení zejména rodiny s dětmi. Infrastruktura v okolí je velmi dobrá, což zaručuje pohodlné každodenní fungování s krátkým dojezdem do centra Ostravy do 12min.

Tato stavební parcela je ideální pro výstavbu rodinného domu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k životu s příjemným venkovním prostředím. Pozemek se nachází v malebné lokalitě, nedaleko lesa, což nabízí možnost trávení volného času v přírodě a aktivního odpočinku. Či jen nerušeného klidu.

Na pozemku je zajištěn odpad prostřednictvím kanalizace a přívod vody je realizován prostřednictvím vodovodu. Co se týče elektřiny, na pozemku bude vybudovaná přípojka. K pozemku povede vybudovaná cesta, což zajišťuje bezproblémový přístup. Což budeme kompletně realizovat na začátku září.
Doprava je velmi dobře zajištěna, a to jak prostřednictvím dálnice a silnic, tak i MHD a autobusových linky, což usnadňuje dopravu do okolních měst a obcí.
A pokud by se Vám zdá tato parcela malá tak Vám mohu nabídnou i kapku větší jelikož těchto parcel mám k dispozici celkem pět, a to od velikosti 932m2 - 1099m2.
Tak si přijďte vybrat. Rádi Vám pomůžeme jak s financováním tak v případě zájmu i s výstavbou se kterou máme bohaté zkušenosti.
Vizualizace domů je pouze ilustrativní.
V případě zájmu o prohlídku a bližších informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2.06 mil. Kč (2210 Kč/m²)
Pozemek: 932 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: lucie-zajicova-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1660 m MHD 343 m školka 411 m lékař 891 m pošta 369 m restaurace 376 m škola 244 m obchod 2235 m vlak 1614 m

Odhad reálné ceny

2.09 mil. Kč

rozpětí 1.89 mil. – 2.25 mil. Kč · jistota 86 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 2.08 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.10 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.22 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 234 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 347 m (Bohumín, Skřečoň, pošta)
Nádraží: 1596 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno