pronájem domu 239 m² s pozemkem 564 m²
Železnice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu Husova ul., Železnice Nabízíme k pronájmu od 1.11.2026 pěkný udržovaný zděný rodinný dům (RD) 5+1 po rekonstrukci s plastovými okny a dveřmi, menším bazénem s terasou a s venkovním posezením pod přístřeškem a pergolou s ohništěm a venkovním i vnitřním krbem, saunou a garáží před RD a krásnou okrasnou zahradou, ze které je výhled mj. na kopec Železný. V domě jsou zavedeny všechny IS (elektřina, plyn a kanalizace). Voda z vlastní studny s možností čerpání vody z městského řadu z garáže.Celkem pozemky 564m² vč. zast.plochy RD a garáží. V RD v přízemí je velká vstupní hala s posezením, spíž, WC, koupelna s vanou s vířivkou, pračka, šatna, kuchyň se zánovní kuch. linkou a velký OP (cca 40 m²) ale bez uvedeného vybavením . V prvním patře 3 ložnice a pokoj v podkroví ,1 ložnice s částečným vybavením(pokoj v prvním patře zleva původně ložnice,první vpravo původně pracovna a druhý vpravo původně tělocvična-viz foto).Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem v šatně a krbem v obývacím pokoji.Vše je vytápěné. RD se nachází v menším malebném bývalém lázeňském městě Železnice se spoustou památek, např. empírovou radnicí, muzeem, kostelem, 6 km od okresního města Jičín, v Českém ráji 5 km od rekreační oblasti Prachovských skal a Jinolických rybníků, nedaleko od Krkonoš (nejbližší sjezdovka cca 7 km, Špindlerův mlýn cca 40 km), Praha cca 100 km (autobusem i vlakem cca 1,5 h). V místě je mj. zákl. škola, školka, zdravotní středisko, několik obchodů, restaurací a služeb, sportovní areál s umělým povrchem i na tenis. V Jičíně je mj. Aguapark, venkovní koupaliště, zimní stadion, střední školy a značné množství kulturního i dalšího sportovního vyžití. Prohlídka je dle dohody , vyklizení ze strany současných nájemníků do 30. 10..2026.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 239 m²
- Pozemek
- 564 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Haus Real
Vybavení a sítě
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa : jihovýchod
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230-400V
Lokalita projektu: klidná část
Občanská vybavenost: viz popius
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 6
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn, lokální - tuhá paliva
Topné těleso: radiátory, krb
Voda: veřejný, vlastní zdroj
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 239 m 2
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel, krb
Číslo zakázky: IDNES-Nájem Železnice
Odhad reálné ceny
39 065 Kč
rozpětí 31 705 – 52 988 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 721 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 45 km)
34 052 · váha 34 %
Model z dat
39 538 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
66 072 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 34 052 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 538 Kč (rozpětí 30 144 Kč – 51 735 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 66 072 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Železnice, škola)
- Nádraží
- 1200 m (Železnice)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |