Pronájem pozemku 735 m²

Lešany, Lešany nad Sázavou · okres Benešov · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný stavební pozemek o výměře 735 m² v Lešanech u Benešova, situovaný v nové a klidné rezidenční lokalitě mezi Lešany a Břežany.

Pozemek je vhodný pro umístění modulárního domu.

Proč právě tento pozemek?
- 735 m²
- krásný a praktický tvar pozemku
- klidná nová rezidenční zástavba
- široké a kvalitní asfaltové komunikace
- bezproblémový příjezd přímo k pozemku
- kompletní inženýrské sítě, které připojíme na naše náklady:
   - ELEKTŘINA
   - VODOVOD
   - KANALIZACE
- základní škola 1.–5. třída v pěší vzdálenosti
- mateřská škola v pěší vzdálenosti
- autobusová zastávka v pěší vzdálenosti s přímým spojením na zastávku Budějovická, Praha 4
- příjemné prostředí nové rezidenční čtvrti

Podmínky pronájmu

Pozemek pronajímáme dlouhodobě a preferujeme nájemní smlouvu na minimálně 5 let.

Nájemce si na vlastní náklady zajistí:

- dopravu a umístění svého objektu,
- další úpravy podle vlastních potřeb.

Pozemek je vhodný pouze pro slušného a spolehlivého nájemce, který bude o pozemek i jeho okolí řádně pečovat.

V případě vážného zájmu rádi pozemek osobně ukážeme a domluvíme se na podmínkách dlouhodobého pronájmu.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (20 Kč/m²)
Pozemek: 735 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 84

Odhad reálné ceny

15 000 Kč

rozpětí 13 325 – 23 471 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 15 001 · váha 80 %

Model z dat 14 997 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 Kč/m² → 15 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 997 Kč (rozpětí 6 694 Kč – 35 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 81 m (Lešany)
Nádraží: 2104 m (Krhanice)
Praha hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno