Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 871 m²

Horní Bludovice, Prostřední Bludovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte stavební pozemek kousek od Havířova, Ostravy i Frýdku Místku? Nabízím vám hezký a prosluněný pozemek parc. č. 682/35 v obci Horní Bludovice, část Prostřední Bludovice. Pozemek s výměrou 871 m2 a aktuální zastavitelnou plochou 20 % je mírně svažitý, přístupný z obecní komunikace. Dle územního plánu je možná výstavba rodinného domu (SB - plocha smíšená obytná, Z12). Pozemek se nachází jen 150 m od autobusové zastávky Horní Bludovice - U Tůňky s pravidelnými spoji do Havířova i Ostravy, naproti rodinného domu čp. 47, část Prostřední Bludovice. Na hranici pozemku najdete nezbytné sítě - veřejný vodovod, plyn, elektřina ( sloupek 3x400/230V ), kanalizace zde není, odpadní vody je nutno řešit vybudováním vlastní ČOV či septiku. Vzdálenosti do okolních měst: Havířov 6 km Frýdek-Místek 9 km Ostrava 18 km V samotné obci najdete mateřskou i základní školu, potraviny, lékař, pošta, obecní úřad, sportoviště, dětská hřiště i oblíbený hostinec U svatého Jána a vyhlášená restaurace Na Zaguří. Pokud hledáte na bydlení klidné místo pro sebe a vaši rodinu, neváhejte se mě ozvat, domluvíme se na osobní prohlídce, na které vám rád zodpovím další vaše dotazy.

Parametry

Cena
1.69 mil. Kč (1940 Kč/m²)
Pozemek
871 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kiwi-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt, Septik příjezdová cesta: Asfaltová voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1884 m MHD 62 m školka 488 m lékař 585 m pošta 585 m restaurace 517 m škola 488 m obchod 1701 m vlak 3756 m

Odhad reálné ceny

1.71 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 2.25 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 1.69 mil. · váha 89 %
Model z dat 1.73 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.08 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 940 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.73 mil. Kč (rozpětí 967 771 Kč – 2.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
25 m (Horní Bludovice, U Tůňky)
Nádraží
4088 m (Šenov)
Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno