Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 818 m²

Rychvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek – Rychvald Pozemek v obci Rychvald určený dle územního plánu obce k výstavbě RODINNÉHO DOMU. Svou výměrou 818 m2 nabízí pozemek ideální prostor pro váš nový rodinný dům se zahradou, která se stane místem pro váš relax a společný čas s rodinou - celkově tedy místem pro vytvoření vašeho NOVÉHO DOMOVA. Zahradu můžete také využit k vybudování bazénu či sauny a zjednodušit si tak starost s její údržbou. Rovinatý terén pozemku usnadní budoucí realizaci vaší stavby. Příjezd k pozemku je po obecní komunikaci. - výměra 818 m² - rovinatý terén - inženýrské sítě v dosahu - příjezd po obecní komunikaci - ideální dostupnost do Ostravy, Bohumína i Karviné Rychvald je oblíbenou lokalitou pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň mít vše potřebné na dosah. Přesvědčte se sami o potenciálu tohoto pozemku při osobní prohlídce.

Parametry

Cena
1.49 mil. Kč (1822 Kč/m²)
Pozemek
818 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tarealitka-centrala

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 78 m MHD 60 m školka 269 m lékař 115 m pošta 81 m restaurace 168 m škola 364 m obchod 3567 m vlak 4017 m

Odhad reálné ceny

1.49 mil. Kč
rozpětí 1.34 mil. – 1.74 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 3 km) 1.49 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.24 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 38 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 828 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.24 mil. Kč (rozpětí 693 910 Kč – 2.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
309 m (Rychvald, Dělnický dům)
Nádraží
5780 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.
166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno