Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 4710 m²

Český Těšín, Stanislavice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro stavbu svého vysněného domova v klidném prostředí přírody? Právě pro Vás nabízíme atraktivní stavební pozemek v žádané lokalitě Český Těšín–Stanislavice.<br /> Pozemek nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a praktické připravenosti k budoucí výstavbě. Součástí je zahradní domek a kůlna, které mohou posloužit jako zázemí během realizace stavby nebo pro rekreační využití.<br /> Velkou výhodou je již zhotovená elektrická přípojka <br /> 380V umístěná v elektrorozvodné skříni. O přísun vody se stará vrtaná studna a nedaleko pozemku jsou dostupné také inženýrské sítě – veřejný vodovod a plyn.<br /> <br /> Pozemek je osazen vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci.<br /> <br /> Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klidné bydlení s přírodou a zároveň mít vše potřebné již připravené, tento pozemek stojí za vaši pozornost.<br /> <br /> Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.<br /> <br /> <br />

Parametry

Cena
2.30 mil. Kč (488 Kč/m²)
Pozemek
4710 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3527 m MHD 350 m školka 423 m lékař 3216 m pošta 3504 m restaurace 2912 m škola 423 m vlak 4150 m

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč
rozpětí 2.56 mil. – 3.85 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.30 mil. · váha 85 %
Model z dat 5.39 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 11.22 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 488 Kč/m² → 2.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.39 mil. Kč (rozpětí 3.01 mil. Kč – 9.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
875 m (Český Těšín, Stanislavice, Na Vyrubané)
Nádraží
4141 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno