Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3300 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3 300 m², situovaný v klidné části obce na konci slepé ulice. Lokalita nabízí soukromí, minimální provoz a příjemné prostředí pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar, je kompletně oplocený a disponuje třemi samostatnými vjezdy, které rozšiřují možnosti jeho využití. Zásobování vodou je zajištěno vlastním vrtem s kapacitou pro dva rodinné domy. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro rozlehlou zahradu, bazén či další zázemí. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení s dostatkem prostoru a soukromí nebo jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.98 mil. Kč (1206 Kč/m²)
Pozemek
3300 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 149 m MHD 141 m školka 250 m lékař 53 m pošta 184 m restaurace 94 m škola 323 m obchod 4926 m vlak 4671 m

Odhad reálné ceny

4.37 mil. Kč
rozpětí 3.91 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 4.25 mil. · váha 91 %
Model z dat 4.56 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 7.86 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 289 Kč/m² → 4.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.56 mil. Kč (rozpětí 2.55 mil. Kč – 7.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.98 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
363 m (Petřvald,základní škola)
Nádraží
4554 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno