Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1222 m²

Český Těšín, Mosty · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě o výměře 1 222 m² v klidné a vyhledávané části Českého Těšína, v katastrálním území Mosty u Českého Těšína.<br /> ‌<br /> Pozemek je rovinatý, slunný a dle územního plánu se nachází v zóně SV – smíšené obytné venkovské, která umožňuje výstavbu rodinného domu.<br /> Možnosti výstavby:<br /> - zastavitelnost až 20 % plochy<br /> - možnost realizace dvou nadzemních podlaží + podkroví<br /> ‌<br /> V blízkosti pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda a kanalizace.<br /> Příjezd je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci.<br /> ‌<br /> Lokalita nabízí poklidné bydlení v blízkosti přírody. s dostatkem soukromí. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v Českém Těšíně.

Parametry

Cena
1.99 mil. Kč (1628 Kč/m²)
Pozemek
1222 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1357 m MHD 469 m školka 59 m lékař 1573 m pošta 1586 m restaurace 1406 m škola 1371 m obchod 1357 m vlak 2490 m

Odhad reálné ceny

2.03 mil. Kč
rozpětí 1.34 mil. – 2.44 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 1.99 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.96 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.91 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 628 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
473 m (Český Těšín, Mosty, pošta)
Nádraží
2466 m (Český Těšín)
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno