Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1085 m²

Havířov, Bludovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě rodinného domu, s příjezdem po zpevněné obecní komunikaci. V klidné části obce Bludovice s dobrou dostupností okolních měst, s krásným výhledem. Jedná se o pozemek, s důležitými inženýrskými sítěmi v těsném dosahu pozemku. Vzhledem k poloze a všem aspektům, které jsou důležité k výstavbě a následnému klidnému bydlení se jedná jak o dobrou příležitost pro koncového klienta, tak také o zajímavou investiční příležitost. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (2488 Kč/m²)
Pozemek
1085 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1665 m MHD 58 m školka 1295 m lékař 431 m pošta 1690 m restaurace 484 m škola 967 m obchod 1507 m vlak 3208 m

Odhad reálné ceny

2.32 mil. Kč
rozpětí 1.84 mil. – 2.84 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 3 km) 2.32 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.24 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.59 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 137 Kč/m² → 2.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Havířov, Bludovice, kopec)
Nádraží
3209 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.
171 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
219 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno