Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 805 m²

Rychvald, Rychvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný, rovinatý pozemek o předpokládané výměře 805 m² v obci Rychvald. Přesná výměra bude stanovena po geodetickém zaměření a oddělení pozemku. Pozemek se nachází v lokalitě s kompletní dostupností inženýrských sítí a je tedy vhodný pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou je jeho rovinný charakter, který umožňuje pohodlné plánování stavby bez nutnosti výrazných terénních úprav.<br /> K pozemku vede obecní příjezdová cesta, která zajišťuje pohodlný přístup pro budoucí majitele.<br /> Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a zároveň chtějí mít vlastní prostor pro rodinný dům a zahradu.<br /> Více informací, přesné rozměry a možnosti využití pozemku budou k dispozici po dokončení geodetického zaměření.<br /> Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo rezervaci pozemku.

Parametry

Cena
1.79 mil. Kč (2224 Kč/m²)
Pozemek
805 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 78 m MHD 60 m školka 269 m lékař 115 m pošta 81 m restaurace 168 m škola 364 m obchod 3567 m vlak 4017 m

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 2.00 mil. Kč · jistota 71 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 1.79 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.75 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.92 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 224 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.75 mil. Kč (rozpětí 980 527 Kč – 3.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
423 m (U Kříže)
Nádraží
5206 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno