pronájem domu 150 m² s pozemkem 780 m²

Doksy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem vily 150 m² se zahradou 670 m² Výjimečná příležitost. Pronájem vily ve Starých Splavech. Prvorepublikový dům v oblíbeném turistickém letovisku v blízkosti Máchova jezera po kompletní rekonstrukci. Vila disponuje 4 dvoulůžkovými pokoji různých velikostí, každý s TV, miniledničkou a vlastním sociálním zařízením (umyvadlo, sprchový kout, WC). Společná kuchyň s posezením je zařízena v útulném retro stylu. K dispozici je pračka se sušičkou. Dům má navíc terasu, zimní zahradu a nájemníci mají dále možnost využití zahrady a venkovního posezení. Pronájem je vhodný zejména pro skupiny. Jako firemní bydlení pro zaměstnance, kteří hledají ubytování na přechodnou dobu po dobu trvání svého projektu, nebo pro studenty. Umístění je v ideální dojezdové vzdálenosti průmyslových podniků a škol (Česká Lípa 15 min, Mladá Boleslav 25 min). Na 150 m² naleznete veškeré vybavení, které potřebujete pro komfortní pobyt. Dům je volný ihned a předpokládané datum ukončení pronájmu je k 31.5.2027, případně dále po dohodě s majitelem. Měsíční nájemné činí 30.000 Kč, zálohy na energie a služby 10.000 Kč. Topení je elektrické, ale dům je napojen na fotovoltaiku a tedy úsporný (z důvodu procesu zpracování PENB nicméně uvádíme kat. G). Vratná kauce ve výši jednoho pronájmu. Provize RK pouze 15.000 Kč při rychlém jednání. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Váš realitní makléř je Mgr. Iva Kultová. 

Parametry

Cena: 30 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 150 m²
Pozemek: 780 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : Datum nastěhování: 21.08.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 669 m 2 Plyn: veřejný přívod Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 111 m 2 Číslo zakázky: IDNES-986947

Odhad reálné ceny

24 217 Kč

rozpětí 18 334 – 31 423 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 764 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22 754 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 41 468 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 754 Kč (rozpětí 17 348 Kč – 29 774 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 106 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno