Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1900 m²

Petřvald, Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro výstavbu svého vysněného domova? Tento stavební pozemek v Petřvaldu nabízí vše, co potřebujete – klid, soukromí a zajištěnou dostupnost. • Lokalita: Klidná a lukrativní část města, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Do centra Ostravy je to jen cca 12 km. • Pozemek: Čtvercový tvar, ideální pro plánování výstavby. • Inženýrské sítě: Díky věcnému břemenu na sousedním pozemku lze snadno přivést potřebné sítě a připravit stavbu bez komplikací. • Soukromí a zeleň: Dostatek zeleně a prostor pro relaxaci či zahradu, vše ve vlastním klidném zázemí. Cena je orientační a bude upřesněna po rozdělení pozemku (2 050 Kč/m2). Pozemek je možné koupit v celku i s rodinným domem za výhodnější cenu. Využijte tuto příležitost a začněte plánovat svůj nový domov ještě dnes. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
3.30 mil. Kč (1737 Kč/m²)
Pozemek
1900 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
tereza-conova-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1683 m MHD 337 m školka 1262 m lékař 1375 m pošta 1715 m restaurace 846 m škola 1262 m obchod 3280 m vlak 2976 m

Odhad reálné ceny

3.18 mil. Kč
rozpětí 2.62 mil. – 3.55 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 3 km) 3.13 mil. · váha 92 %
Model z dat 3.31 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.53 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 646 Kč/m² → 3.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
335 m (Petřvald,Finské domky)
Nádraží
2969 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno