Nemovitosti

pronájem domu 97 m² s pozemkem 356 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rodinný dům 4kk, ul. Mátová Nabízíme k pronájmu rodinný dům 4+kk o celkové výměře 97 m². Jedná se o novostavbu rodinného domu, která je vytápěna tepelným čerpadlem, v bytě je také podlahové vytápění. Měsíční nájemné činí 30.000,- Kč + zálohy na vodu ve výši 1.500,- Kč, elektřina se převádí na nájemce: 3.500,- Kč měsíčně. Ke každému bytu náleží dvě parkovací stání za sebou, což zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Nutno složit provizi RK ve výši nájmu, vratnou jistinu ve výši 60.000,-Kč K nastěhování od listopadu. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha
97 m²
Pozemek
356 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 240 m 2 Poloha domu: samostatný Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 116 m 2 Číslo zakázky: IDNES-MR15175

Odhad reálné ceny

25 476 Kč
rozpětí 23 036 – 30 677 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 947 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 26 316 · váha 58 %
Model z dat 24 086 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 26 816 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 26 316 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 086 Kč (rozpětí 18 363 Kč – 31 516 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 26 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Zázvorová)
Nádraží
2093 m (Obrnice)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno