Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1440 m²

Raškovice, Raškovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1.440 m2 v podhůří Beskyd. Určený dle územního plánu obce Raškovice pro výstavbu rodinného domu. Příjezd k pozemku je zajištěn po nezpevněné komunikaci. Na pozemku se nachází studna. Obecní vodovod, plyn a elektřina je vzdálen cca 35m. Pozemek je po celý den slunný a nabízí opravdu klidné bydlení s krásným výhledem na okolní přírodu. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat našeho makléře. V případě zájmu o financování vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních specialistů s nabídkou nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Parametry

Cena
3.30 mil. Kč (2291 Kč/m²)
Pozemek
1440 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tarealitka-centrala

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 79 m školka 2176 m lékař 2124 m pošta 2029 m restaurace 2058 m škola 2176 m

Odhad reálné ceny

3.31 mil. Kč
rozpětí 3.01 mil. – 3.59 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3.30 mil. · váha 88 %
Model z dat 3.32 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3.43 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 291 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.32 mil. Kč (rozpětí 1.86 mil. Kč – 5.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Raškovice, Výparek)
Nádraží
6387 m (Pržno)
Pardubice hl. n.
202 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
250 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno