Nemovitosti

pronájem domu 220 m² s pozemkem 220 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, Rodinný dům, 220 m², Teplice, ul. Bulharská Exkluzivně nabízíme pronájem velmi pěkného a prostorného rodinného domu po rekonstrukci o velikosti 220 m² v klidné části města Teplice, ul. Bulharská nedaleko Řetenického lesoparku. Dům s velikou zahradou, vybavenou dětskou klouzačkou, trampolínou a terasou má 2 podlaží, 7 místností. V každém podlaží je 1 koupelna s WC. Je vybaven kuchyňskou linkou, ledničkou, hydromasážní vanou, pračkou, nábytkem, postelemi, obrazy a vlastním parkovištěm pro 3 auta na oploceném pozemku. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. V ceně nájemného nejsou zahrnuty zálohy na energie. Majitel požaduje kauci ve výši 1 nájmu. Provize RK je ve výši 1 nájmu. Vzhledem k ceně a klidné lokalitě vřele doporučujeme. Více informací u makléře.

Parametry

Cena
40 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
220 m²
Pozemek
220 m²
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 7 Rekonstrukce: 2018 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Výstavba: 2005 Zastavěná plocha: 220 m 2 Číslo zakázky: IDNES-640981

Odhad reálné ceny

37 341 Kč
rozpětí 32 040 – 44 927 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 101 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 37 234 · váha 60 %
Model z dat 35 723 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 58 480 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 37 234 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 723 Kč (rozpětí 27 236 Kč – 46 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 58 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
232 m (Pařížská)
Nádraží
422 m (Teplice zámecká zahrada)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno