Nemovitosti

Prodej pozemku 1000 m²

Vojkovice, Vojkovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pozemek o výměře 1.000 m2 v obci Vojkovice u Frýdku-Místku. Je zde možnost koupě i sousedního pozemku stejné výměry a vlastnit tak celek 2000 m2. Pozemek je dle platného územního plánu určen k využití P – plochy přírodní. Vhodný k pěstování, zahradničení apod., bez možnosti výstavby či oplocení. Příjezd k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci a jedná se o rovinatý pozemek. Pro více informací se s vámi rádi setkáme na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
349 000 Kč (349 Kč/m²)
Pozemek
1000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
kurko-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 3805 m MHD 98 m školka 13 m lékař 253 m pošta 1972 m restaurace 2152 m škola 2174 m vlak 1447 m

Odhad reálné ceny

407 468 Kč
rozpětí 321 372 – 500 581 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 383 020 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 399 000 · váha 83 %
Model z dat 364 067 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 626 960 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 399 Kč/m² → 399 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 364 067 Kč (rozpětí 203 665 Kč – 627 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 626 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 349 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Vojkovice, střed)
Nádraží
1448 m (Dobratice-Vojkovice)
Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno