Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1000 m²

Třinec, Oldřichovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 000 m² – Oldřichovice u Třince Hledáte místo, kde si postavíte domov obklopený přírodou, ale přitom zůstáváte v dosahu města? Tento slunný pozemek o rozloze 1 000 m² v Oldřichovicích vám nabídne přesně to – rovnováhu mezi klidem a dostupností. Na hranici pozemku jsou všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, plyn) a příjezd je zajištěn z obecní komunikace. Zahrada je lemována vzrostlými stromy, které vám poskytnou soukromí, stín i prostor pro dětské dobrodružství. Potůček na hranici pozemku dotváří příjemnou atmosféru. A to nejlepší? Do Třince jste za pár minut, stejně jako na hlavní tah směr Ostrava či Slovensko. ???? Lokalita, kde dává smysl stavět. ???? Pozemek, kde může začít váš nový příběh. Zvu vás na prohlídku.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek
1000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3440 m MHD 30 m školka 904 m lékař 3181 m pošta 2197 m restaurace 1600 m škola 1519 m obchod 3135 m vlak 4136 m

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč
rozpětí 1.82 mil. – 2.36 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.20 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.57 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 199 Kč/m² → 2.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 878 578 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Třinec, Oldřichovice, pila)
Nádraží
4133 m (Třinec centrum)
Pardubice hl. n.
163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno