Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 2450 m²

Třinec, Konská · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji pozemky k stavebnímu i komerčnímu využití v Třinci , v Konské Pozemky jsou mírně svažité, určené pro výstavbu rodinného domu i komerčního objektu , např. polyfunkční stavby. Inženýrské sítě elektřina, voda, jsou dostupné na hranici pozemku. Výměra pozemku činí 2450 m2 . Nemovitost nabízí široké využití – bydlení pro rodinu , alternativa rezidenční rodinné vily v kombinaci s prostory ke komerčnímu využití, firemní sídlo, využití pouze pro komerční účely, apod. . Financování Vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. V blízkosti se nachází další pozemek ,který lze využít ke stavbě RD,nebo na komerční využití , s celkovou výměrou 1818m2 ,cena 1500 Kč /m2. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky nemovitosti, nás kontaktujte na tel.774110070,

Parametry

Cena
3.67 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek
2450 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
chmielova-bozena-reality-s-r-o-reality-proradost

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1538 m MHD 32 m školka 230 m lékař 1431 m pošta 2404 m restaurace 1562 m škola 1229 m obchod 2374 m vlak 2133 m

Odhad reálné ceny

3.40 mil. Kč
rozpětí 3.16 mil. – 4.07 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 3.36 mil. · váha 86 %
Model z dat 3.83 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3.30 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 372 Kč/m² → 3.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.83 mil. Kč (rozpětí 2.14 mil. Kč – 6.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 3.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.67 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
33 m (Konská, Podlesí křižovatka)
Nádraží
2114 m (Třinec-Konská)
Pardubice hl. n.
163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno