Nemovitosti

Prodej pozemku 1105 m²

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 1 105 m2 v Mostech u Jablunkova. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Mosty u Jablunkova leží v nejvýchodnější části České republiky, v Moravskoslezském kraji, na trojmezí tří států - Česka, Polska a Slovenska. Na východ se táhne hřeben Gírové a na západ se rozprostírá pásmo Polomu. Obec se nachází v Těšínských Beskydách, které turistům nabízejí krásy nedotčené přírody se spoustou fauny a zajímavé flory. Mosty u Jablunkova jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Letní sleva bude poskytnuta ve výši 10%.

Parametry

Cena
59 000 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek
1105 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 148 m školka 399 m lékař 15 m pošta 139 m restaurace 301 m škola 399 m vlak 404 m

Odhad reálné ceny

235 213 Kč
rozpětí 129 731 – 427 684 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 221 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 128 753 · váha 56 %
Model z dat 473 093 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 159 197 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.47 mil. Kč (rozpětí 0.26–0.91 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 155 nabídek stejného druhu → 0.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
332 m (Mosty u Jablunkova, st.hr.)
Nádraží
913 m (Mosty u Jablunkova zastávka)
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno