Nemovitosti

Prodej pole 1827 m²

Vendryně · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám možnost koupě louky, která představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidný pozemek pro rekreační účely, ale i pro dlouhodobější využití. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. KU Vendryně LV 2578 parc.č. 1835/1 a 1843/3 Pozemek si můžete prohlédnout sami. Rádi vám poskytneme souřadnice GPS: 49°39'22.35"N, 18°42'30.72"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1835/1 - výměra 939 m² - hospodařící Agro Šimko s.r.o. hospodaří na 1 785 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
179 046 Kč (98 Kč/m²)
Pozemek
1827 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 1755 m MHD 133 m školka 1352 m lékař 1449 m pošta 1431 m restaurace 149 m škola 720 m obchod 2080 m vlak 1664 m

Odhad reálné ceny

157 826 Kč
rozpětí 114 690 – 218 476 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 148 357 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 146 944 · váha 78 %
Model z dat 215 226 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 155 295 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 146 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 215 226 Kč (rozpětí 120 401 Kč – 370 735 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 155 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 179 046 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
846 m (Vendryně, u kříže)
Nádraží
854 m (Vendryně (Wędrynia))
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno