Nemovitosti

Prodej pozemku 8296 m²

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 296 m2 v Mostech u Jablunkova. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Mosty u Jablunkova leží v nejvýchodnější části České republiky, v Moravskoslezském kraji, na trojmezí tří států - Česka, Polska a Slovenska. Na východ se táhne hřeben Gírové a na západ se rozprostírá pásmo Polomu. Obec se nachází v Těšínských Beskydech, které turistům nabízejí krásy nedotčené přírody se spoustou fauny a zajímavé flory. V místním SKI areálu si na své přijdou milovníci adrenalinových zážitků, ale i vyznavači sjezdového či běžeckého lyžování. V létě je to horská vozíková dráha, lanové centrum, lezecká stěna, bungee trampolíny. Mosty u Jablunkova jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
182 600 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek
8296 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 148 m školka 399 m lékař 15 m pošta 139 m restaurace 301 m škola 399 m vlak 404 m

Odhad reálné ceny

731 098 Kč
rozpětí 493 022 – 1.92 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 687 232 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 540 705 · váha 41 %
Model z dat 697 015 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 1.20 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 0.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 204% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.70 mil. Kč (rozpětí 0.39–1.34 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 155 nabídek stejného druhu → 1.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.18 mil. je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
360 m (Mosty u Jablunkova, st.hr.)
Nádraží
687 m (Mosty u Jablunkova zastávka)
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno