Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 700 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme 3 rovinaté pozemky v centru města o celkové rozloze 2336m². Jednotlivé parcely mají rozlohu cca 700m² a a lze je koupit jednotlivě nebo dohromady a vytvořit si tak větší funkční celek. Parcely jsou z části oploceny a příjezd je po zpevněné obecní komunikaci. Jednotlivé parcely budou mít samostatné odběrné místo el.energie. Hlavní možnosti využití: plochy jsou určeny pro stavby a zařízení technické infrastruktury. (dílny, zařízení údržby, garáže a garážové stání, manipulační a parkovací plocha). V případě dotazů mne prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
699 999 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek
700 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-chlebek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 591 m MHD 194 m školka 449 m lékař 523 m pošta 925 m restaurace 554 m škola 396 m obchod 760 m vlak 1453 m

Odhad reálné ceny

743 272 Kč
rozpětí 680 591 – 1.02 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 698 675 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 700 000 · váha 87 %
Model z dat 1.08 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 942 837 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 000 Kč/m² → 700 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.08 mil. Kč (rozpětí 604 892 Kč – 1.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 942 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 699 999 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
241 m (Frýdek-Místek, Místek, Krytý bazén)
Nádraží
1355 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno