Nemovitosti

pronájem domu 75 m² s pozemkem 75 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytových prostor Tachov, bývalé Centrum Pronájem nebytových prostor, Tachov – bývalé „Centrum“(75 m²) Nabízíme k pronájmu nebytové prostory nacházející se v Tachově ulice Bělojarská v objektu známém jako bývalé „Centrum“. Prostory jsou vhodné pro obchod, provozovnu, kancelář nebo jiné podnikatelské využití. Prostory se nacházejí v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a možností parkování v blízkosti objektu. Díky své poloze a dispozici nabízejí široké možnosti využití a lze je upravit dle potřeb nájemce. Prostory se nacházejí v přízemí a budou před předáním vyklizené a připravené k okamžitému užívání. Využití: obchod / provozovna / kancelář / služby/ občerstvení Měsíční nájemné: 12 000 Kč Režie (energie): dle skutečné spotřeby Kauce: 2× měsíční nájemné Provize realitní kanceláři: 1× nájemné + DPH V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Dopln. info: + režie

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Pozemek
75 m²
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: řadový Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-SF0825

Odhad reálné ceny

17 216 Kč
rozpětí 14 034 – 20 434 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 183 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 16 615 · váha 48 %
Model z dat 17 599 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 19 936 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 16 615 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 599 Kč (rozpětí 13 418 Kč – 23 028 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 19 936 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Tachov, obch. dům Centrum)
Nádraží
254 m (Tachov)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno