Nemovitosti

Prodej pole 846 m²

Bystřice, Bystřice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na prodej nabízíme krásný pozemek o rozloze 846 m², nacházející se v klidné části obce Bystřice nad Olší. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užívat klidné přírodní prostředí. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí široké možnosti využití. Díky své poloze je snadno dostupná a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Pokud hledáte investici či místo pro realizaci svých snů v krásném prostředí, tento pozemek je tím pravým pro vás. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
296 100 Kč (350 Kč/m²)
Pozemek
846 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 51 m školka 287 m lékař 75 m pošta 108 m restaurace 26 m škola 95 m obchod 4440 m vlak 223 m

Odhad reálné ceny

250 899 Kč
rozpětí 83 743 – 310 568 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 235 845 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 296 100 · váha 58 %
Model z dat 241 954 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 71 910 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 296 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 241 954 Kč (rozpětí 135 353 Kč – 416 774 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 71 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 296 100 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Bystřice, Pila)
Nádraží
2776 m (Bystřice (Bystrzyca))
Pardubice hl. n.
167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno