Nemovitosti

pronájem domu 525 m² s pozemkem 268 m²

Roupov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem domu v Roupově Představuji k pronájmu prostorný dům s rozsáhlými sklepními a půdními prostory nacházející se na adrese Roupov 36. Kompletní představu o dispozici domu je možné si udělat z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Dispozice: Dům je dvoupodlažní a kompletně podsklepený. K dispozici je také velký půdní prostor ve velmi dobrém stavu. V domě se nachází celkem 9 místností, přičemž celková podlahová plocha domu (bez sklepa a půdy) je 196 m². Sklepní prostory mají 108 m² a půda 156 m². Technické informace: Dům je zděný a napojený na elektřinu (hlavní jistič má hodnotu 25 A) a obecní vodovod. Kanalizace je svedena do prostorné jímky o objemu přibližně 50 m³ umístěné před domem. Plynová přípojka je ukončena ve vnější zdi domu. V domě aktuálně není funkční vytápění. Okna jsou dřevěná a střecha je pokryta pálenými taškami. Příjezd k domu je zajištěn po obecní komunikaci. Platební podmínky Měsíční platby – Nájemné: 14.900 Kč – Záloha na služby (spotřeba vody): 2.000 Kč Nájemné i záloha na služby jsou splatné vždy do 20. dne na následující měsíc. Elektrická energie a případně plyn budou přepsány na nájemce. Jednorázové platby – Vratná kauce: 30.000 Kč - Odměna realitní kanceláři: 14.900 Kč + DPH 21 %, tj. 18.029 Kč včetně DPH Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality PENB není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Uvedené výměry jsou orientační.

Parametry

Cena
16 900 Kč /měsíc (32 Kč/m²)
Užitná plocha
525 m²
Pozemek
268 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
TAURUM reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 23.07.2026 Elektřina: 230V Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 268 m 2 Číslo zakázky: IDNES-260101

Odhad reálné ceny

74 026 Kč
rozpětí 55 987 – 95 936 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 69 584 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 67 997 · váha 92 %
Cenová hladina (cr) 145 138 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 67 997 Kč (rozpětí 51 843 Kč – 88 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 145 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno