pronájem domu 100 m² s pozemkem 2 867 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v rodinném domě Nabízíme k pronájmu byt v rodinném domě o dispozici 2+1 v obci Maršovy Chody, okres Tachov. Byt se nachází ve dvoupodlažním domě a nabízí užitnou plochu 99m². Jeho stav je dobrý, a tak se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti větších úprav. K užívání je také část zahrady. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Teplou vodu dodává elektrický bojler. Pro pohodlné parkování je zde možnost přímo u domu. Pronájem bytu je za cenu 22 000 Kč, což zahrnuje nájem, topení, vodu a internet. Elektřinu si hradí nájemce. Kauce činí 2x nájem + provize RK. Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 2867 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- OK REAL ESTATE s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.04.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 2000
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: řadový
Počet místností: 3
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 1450 m 2
Číslo zakázky: IDNES-1354
Odhad reálné ceny
20 633 Kč
rozpětí 15 912 – 25 869 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 395 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
19 869 · váha 41 %
Model z dat
20 707 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
26 582 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 19 869 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 707 Kč (rozpětí 15 787 Kč – 27 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 26 582 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1608 m (Tachov, Velký Rapotín)
- Nádraží
- 2962 m (Pernolec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |