Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1429 m²

Třinec, Lyžbice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji, krásný velký rovinatý pozemek v atraktivní části města Třince. Prostorný pozemek, na kterém jsou základy rozestavěné menší budovy - chaty, je atraktivní především svou lokalitou. V sousedství novostaveb rodinných domů, ve velmi klidném místě s výbornou dostupnosti do města, je předurčen ke stavbě rodinného domu podle vašich představ, v souladu s regulativy příslušného stavebního úřadu. Velkou předností je samotná výměra pozemku 1492m2. K chate je priveden vodovod a je zde také přivedena elektřina. K pozemku vede obecní komunikace. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (2442 Kč/m²)
Pozemek
1429 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
onyxs-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 778 m MHD 807 m školka 1186 m lékař 1068 m pošta 1081 m restaurace 771 m škola 1149 m obchod 1677 m vlak 847 m

Odhad reálné ceny

3.54 mil. Kč
rozpětí 3.31 mil. – 3.73 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.62 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.49 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.40 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 533 Kč/m² → 3.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.49 mil. Kč (rozpětí 1.39 mil. Kč – 4.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
814 m (Vendryně,,Na Černovském)
Nádraží
845 m (Vendryně (Wędrynia))
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno