Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1980 m²

Bukovec, Bukovec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pozemek o výměře 1980 m2 s krásným výhledem na Beskydy v podhorské obci Bukovec, ve které najdete základní občanskou vybavenost. Pozemek je dle územního plánu určený k výstavbě rodinných domů - druh pozemku trvalý travní porost. Přístup na pozemek je zajištěn po asfaltové komunikaci. Nedaleko se nachází vedení elektrické energie. Pro zdroj vody na pozemku je třeba vybudovat vrtanou studnu - máme pro Vás k dispozici geologický průzkum pramenů spodní vody. V těsné blízkosti pozemku se nachází hraniční přechod do PL, nejvýchodnější bod ČR, cyklostezka, sjezdovka a turistické trasy. Pozemek lze využít, jak ke klidnému venkovskému rodinnému bydlení, tak i k jeho atraktivní poloze k podnikání v agroturistice nebo k rekreaci. Pro více informací kontaktujte makléře!

Parametry

Cena
1.89 mil. Kč (955 Kč/m²)
Pozemek
1980 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
listrum-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 3703 m MHD 535 m školka 961 m pošta 1424 m restaurace 691 m škola 961 m

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč
rozpětí 1.95 mil. – 4.42 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.89 mil. · váha 64 %
Model z dat 3.21 mil. · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 4.72 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 955 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.21 mil. Kč (rozpětí 1.80 mil. Kč – 5.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
845 m (Istebna Jasnowice)
Nádraží
4749 m (Čierne-Polesie)
Pardubice hl. n.
198 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
246 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno