Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1002 m²

Pazderna, Pazderna · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 002 m² v Pazderné – klidné bydlení pod Beskydami Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 002 m² v obci Pazderna, která patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného venkovského bydlení, krásné okolní přírody a výborné dopravní dostupnosti. Pozemek se nachází v příjemném prostředí rodinných domů a otevřené krajiny s nádhernými výhledy na panorama Beskyd. Lokalita nabízí dostatek soukromí, minimum dopravního ruchu a ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě vodovod v komunikaci plyn v komunikaci elektřina sloup Proč právě Pazderna? klidná obec obklopená přírodou krásné výhledy na Beskydy cyklostezky a turistické trasy v okolí příjemné prostředí pro rodinné bydlení rychlé napojení na dálnici D48 výborná dostupnost do Frýdku-Místku, Ostravy, Českého Těšína i Polska občanská vybavenost v blízkých obcích a městech Pazderna je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí s dostatkem zeleně, a přesto mít každodenní dojezd do zaměstnání či škol bez zbytečných komplikací. Výměra pozemku: 1 002 m² Katastrální území: Pazderna Pokud hledáte místo, kde si postavíte domov v krásném prostředí pod Beskydami a zároveň budete mít město na dosah, rád Vám pozemek osobně představím.

Parametry

Cena
2.20 mil. Kč (2196 Kč/m²)
Pozemek
1002 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-service

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 3614 m MHD 67 m školka 1722 m lékař 3313 m pošta 1667 m restaurace 1957 m škola 1722 m vlak 3974 m

Odhad reálné ceny

2.15 mil. Kč
rozpětí 1.96 mil. – 2.72 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2.24 mil. · váha 90 %
Model z dat 846 612 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 234 Kč/m² → 2.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 846 612 Kč (rozpětí 473 608 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1694 m (Lučina, střed)
Nádraží
3982 m (Dobrá u Frýdku-Místku)
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup
Praha hl. n.
226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno