Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1102 m²

Mosty u Jablunkova, Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej pozemku 1 102 m² se schváleným stavebním záměrem výstavby rodinného domu v krásném prostředí obce Mosty u Jablunkova Šance. Elektřina na hranici pozemku, plyn a voda v dosahu. Kanalizace v této oblasti není. V části pozemku je vedení elektrického napětí. Částečně omezená výstavba ochranným pásmem. Přístup z obecní komunikace. Lokalita nabízí bohatý aktivní i pasivní odpočinek. V okolí krásná příroda. Je to nádherné místo k bydlení. Doporučuji prohlídku. Popis stavby: SO 1 – Rodinný dům včetně garážového stání a skladu SO 2 – Vodovodní přípojka SO 3 – Dešťová kanalizace, retenční nádrž, vsakovací šachta SO 4 – Venkovní domovní rozvod elektrického vedení NN SO 5 – Oplocení Rodinný dům včetně garážového stání a skladu je navržen jako dřevostavba o zastavěné ploše 105 m²ve tvaru obdélníku 11,85 x 7,45 m, navazující kryté terasy 4,1 x 3,05 m. Dům je navržen jako jednopodlažní, montovaný se sedlovou střechou. Hlavním zdrojem tepla jsou kombinovaná krbová kamna na dřevo a pelety s automatickým podavačem a zásobníkem na pelety s horkovzdušnými rozvody. Doplňkovým zdrojem je podlahové vytápění elektrickými topnými rohožemi. Splaškové vody budou odváděny novou splaškovou kanalizací do nově vybudované ČOV. Rodinný dům bude napojen novým sjezdem z veřejně přístupné účelové komunikace. Technické zázemí domu obsahující garážové stání a sklad, dřevostavba o zastavěné ploše 24 m². Dispozice: 1.NP • závětří, zádveří, chodba, spíž, WC, koupelna, ložnice, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, Podkroví • Půda Sklad • Sklad zahradního nářadí atd., Kryté stání • Stání pro jedno osobní vozidlo ‌ Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování. Všechny informace obsažené i inzerátu mají pouze informační charakter. ‌

Parametry

Cena
1.70 mil. Kč (1543 Kč/m²)
Pozemek
1102 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mrozek-partners

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 624 m MHD 298 m školka 430 m lékař 429 m pošta 551 m restaurace 459 m škola 736 m vlak 818 m

Odhad reálné ceny

1.72 mil. Kč
rozpětí 1.39 mil. – 2.36 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 1.66 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.87 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 511 Kč/m² → 1.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
152 m (Mosty u Jablunkova, Pod kostelem)
Nádraží
405 m (Mosty u Jablunkova (Mosty koło Jabłonkowa))
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno