Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1662 m²

Hukvaldy · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 35 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí jedinečný stavební pozemek ve slepé ulici v obci Hukvaldy v části Podoboří pod Hukvaldským hradem o výměře 1313 m2 + podíl na příjezdové cestě o velikosti 349 m2. Pozemek je rovinatý ve tvaru obdélníku o rozměrech 55x24. Pozemek je z větší poloviny už oplocený. V územním plánu obce je pozemek veden jako stavební SO - plochy smíšené obytné Z45, Z48. Na pozemku je dovedena elektřina 3x20 A. Cca 40 m od pozemku je v podílové cestě umístěná kanalizace s možností připojení na vodu. V ceně parcely je vyhotovená studie RD - nízkoenergetický bungalov a je možno vyhotovit celkový projekt RD dle individuální představy kupujících. Obec Hukvaldy je ukrytá v podhůří Beskyd a už na první pohled okouzlí svou atmosférou. Nad vesnicí se tyčí majestátní hrad Hukvaldy, který shlíží do širokého kraje a připomíná bohatou historii místa. Pod hradem se rozprostírá kouzelná obora, kde mezi starými lípami a duby volně pobíhají daňci a mufloni – ideální místo pro procházky, rodinné výlety i chvíle klidu o samotě. Hukvaldy jsou proslulé také jako rodiště skladatele Leoš Janáčka, jehož hudba se tu dodnes ozývá při letních koncertech pod širým nebem. Každý kout obce dýchá harmonií – od malebných uliček a starobylých chalup až po zvlněnou krajinu, která mění barvy s každým ročním obdobím. Přestože je tu klid a pohoda, do Frýdku-Místku, Ostravy či Příbora je to jen kousek. Hukvaldy tak nabízejí jedinečné spojení – život v romantickém prostředí s duší, a zároveň v dosahu městského komfortu. Pro obyvatele je k dispozici základní občanská vybavenost – škola, školka, pošta, obchody i restaurace. Díky blízkosti větších měst nechybí ani možnost rychlého dojezdu za prací či dalšími službami. V případě vašeho zájmu se můžete kdykoli ozvat RK.

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (2708 Kč/m²)
Pozemek
1662 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
slezske-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4098 m MHD 109 m školka 774 m lékař 2875 m pošta 51 m restaurace 62 m škola 774 m

Odhad reálné ceny

4.48 mil. Kč
rozpětí 3.92 mil. – 5.66 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 4.50 mil. · váha 87 %
Model z dat 4.57 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.96 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 708 Kč/m² → 4.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.57 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 7.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
102 m (Hukvaldy, hotel)
Nádraží
5663 m (Kopřivnice zastávka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno